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小区车库相差口要怎样成立才契合哀求?!

  会开车的朋友可能都会觉得,车库出、入口单向独立设置要比双向合并设置更安全一些。然而,最近家住璧山区欧鹏御府小区的王女士,却因为物业将车库出、入口调整为单向通行而产生了困扰。

  王女士说,她于2017年正式装修入住欧鹏御府小区,那个时候开车进出车库非常方便:“刚入住的时候,车库出入口是双向合并设置的,开车进来就是一个循环通道,加上车库使用率不高,进出非常方便。”

  2019年初,为了方便管理,物业公司将车库出、入口调整为了单向独立设置。然而,这看似人性化的调整措施,却给业主们带来了不便:“我们小区高层房屋的车库只有一层,但面积很大,有1000多个车位。现在出车库距离远不说,中途如果有其他车辆也在高峰期出库,还可能会造成拥堵。”

  由于此前和物业针对该问题沟通未果,王女士只好将问题反映到了阳光重庆,希望相关部门帮忙调查确认物业对于车库出入口的调整方式是否符合规定。

小区车库相差口要怎样成立才契合哀求?!

  欧鹏御府小区报批的施工图中车库车行出入口数量为3个,出入口前无车位阻挡楼栋人行通道,符合设计防火规范。但物业因管理原因调整了车库进出方式,将双向出入口改为单向出入口,影响通行效率。目前,区住房城乡建委已责令建设单位与物业于8月1日前将车库出入方式恢复为原设计要求。

  对此,璧山区住房城乡建委建管科工作人员喻磊解释,欧鹏御府小区报批的施工图中,车库设置有3个疏散出口,且每个车行出入口均可以双向通行。而该小区物业公司调整了车库进出方式,目前仅开通了两个疏散出口,且为一进一出单向通行,不符合原有设计要求。随着小区入住率增高,该小区车库现有进出方式不仅会影响车辆通行,还可能存在消防安全隐患,因此责令相关单位限期整改。

  经阳光重庆回访,王女士对于璧山区住房城乡建委的回复表示满意,她希望相关部门后续能督促开发商和物业公司按时完成整改,方便业主出行。对于该问题的最终处理结果,阳光重庆也将持续关注!

  小区车库出入口怎么设置?《汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-2014》中作出了明确要求。

小区车库相差口要怎样成立才契合哀求?!

  ▶《汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-2014》要求, 汽车库的人员安全出口和汽车疏散出口应分开设置;除本规范另有规定外,汽车库的汽车疏散出口总数不应少于2个,且应分散布置。

  ●设置双车道汽车疏散出口、停车数量小于或等于100辆且建筑面积小于4000㎡的地下或半地下汽车库

  ▶Ⅰ、Ⅱ类地上汽车库和停车数量大于100辆的地下、半地下汽车库,当采用错层或斜楼板式,坡道为双车道且设置自动喷水灭火系统时,其首层或地下一层至室外的汽车疏散出口不应少于2个,汽车库内其他楼层的汽车疏散坡道可设置1个。

本站文章于2019-11-06 16:51,互联网采集,如有侵权请发邮件联系我们,我们在第一时间删除。 转载请注明:小区车库相差口要怎样成立才契合哀求?!

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